Perustiedot ja takuuajat
Taloyhtiön perustiedot ovat koko palvelun kivijalka. Erityisen tärkeitä ovat valmistumispäivä ja hallinnon luovutuspäivä, sillä niistä lasketaan automaattisesti takuuajan ja 10-vuotisvastuun päättymispäivät — ja näiden varaan rakentuu reklamaatioiden määräaikojen seuranta.
Näin täytät perustiedot
Osio nimeltä “Näin täytät perustiedot”- Avaa vasemman valikon Asetukset.
- Täytä taloyhtiön nimi ja osoite (katuosoite, postinumero, postitoimipaikka ja maa). Voit lisätä erikseen postiosoitteen, jos se poikkeaa käyntiosoitteesta.
- Lisää tarvittaessa isännöitsijän tiedot (yritys, nimi, sähköposti ja puhelin). Nämä näkyvät jokaiselle jäsenelle Taloyhtiö-sivulla.
- Aseta päivämäärät Päivämäärät-osiossa (ks. seuraava kappale).
- Täytä Y-tunnus, huoneistojen lukumäärä ja rakennustyyppi.
- Halutessasi lisää rakennuttajan nimi ja Y-tunnus.
- Tallenna lomake.
Päivämäärät ja takuuajat
Osio nimeltä “Päivämäärät ja takuuajat”Anna kaksi päivämäärää:
- Valmistumispäivä — milloin kohde valmistui.
- Hallinnon luovutuspäivä — milloin hallinto luovutettiin osakkaille. Jos jätät tämän tyhjäksi, käytetään valmistumispäivää.
Näistä VAREK laskee automaattisesti:
- Takuuaika päättyy = valmistumispäivä + 2 vuotta.
- 10-vuotisvastuu päättyy = hallinnon luovutuspäivä + 10 vuotta.
Lasketut päivämäärät näkyvät lomakkeessa heti, kun olet syöttänyt valmistumispäivän. Niitä ei syötetä käsin, vaan ne päivittyvät aina, kun muutat valmistumis- tai luovutuspäivää.
Mihin perustiedot vaikuttavat
Osio nimeltä “Mihin perustiedot vaikuttavat”- Taloyhtiö-sivu (
/taloyhtio): nimi, osoitteet, Y-tunnus, rakennuttaja, rakennustyyppi, huoneistojen määrä ja takuu-/vastuuajat näkyvät jäsenille. - Reklamaatioiden määräajat: takuuaika ja 10-vuotisvastuu ohjaavat muistutuksia.
- Laskut ja PDF-tulosteet: taloyhtiön nimi, osoite ja Y-tunnus tulostuvat asukaslaskuille lähettäjätietoina.