Uudiskohteen takuuajan hallinta

Uuden taloyhtiön virheet, reklamaatiot ja takuuajat hallintaan

VAREK auttaa taloyhtiön hallitusta keräämään rakennusvirheet, laatimaan reklamaatiot ja muistamaan kriittiset määräajat — ilman rakennusalan juristin koulutusta.

Aloita ilmaiseksi Lue oppaat

Maallikkohallitus vastassa kokenut rakentaja

Uuden taloyhtiön hallitus koostuu yleensä tavallisista asukkaista, joiden pitäisi yhtäkkiä hallita asuntokauppalakia, rakennusmääräyksiä ja kymmenvuotista vastuuaikaa. Rakennusvirheet kasaantuvat, dokumentit ovat sekaisin ja vikailmoituksia tulee sähköposteina sieltä täältä.

Pahin sudenkuoppa on aikaraja: avoin reklamaatio vanhenee noin kolmessa vuodessa, ellei sitä uusita. Yksikin unohtunut määräaika voi tarkoittaa, että oikeus korjaukseen menetetään lopullisesti — vaikka virhe olisi kuinka todellinen.

VAREK tasoittaa tietoeron rakentajaan: se kerää viat, ehdottaa oikeat lakiviitteet, kokoaa reklamaatiot ja vahtii määräaikoja puolestasi.

Mitä saat

Kaikki takuuajan työkalut yhdessä paikassa

Vikailmoitus Olohuone · ikkunan tiivistevuoto

2 valokuvaa · merkitty pohjakuvaan Uusi

Lisäksi saat

Koko taloyhtiön hallinta samassa palvelussa

Viestintä

Keskustelut, tiedotteet ja palvelupyynnöt kulkevat samassa paikassa — myös rakentajalle.

Viestintäkanavat ja tiedotteet
Palvelupyynnöt huoltoyhtiölle
Rakentajan vastauslinkki ilman kirjautumista

Tarkastukset & takuuaika

Ohjatut tarkastukset ja vaiheittainen aikajana hallinnon luovutuksesta 10-vuotisvastuuseen.

Ohjattu aikajana
Ohjatut tarkastukset pöytäkirjoineen
Kunnossapitotarveselvitys (KPTS)
Korjausten seuranta hälytyksineen

Piirustukset & dokumentit

Sadat luovutuspiirustukset järjestyksessä ja viat merkittynä täsmälleen oikeaan kohtaan.

Pohjapiirustukset & talokartta
PDF-merkintätyökalu
Rakennetyypit & suunnitelmavertailu
Dokumenttiarkisto
Tietojen vienti (GDPR)

Asukkaat & hallinto

Huoneistot, osakkaat ja roolit hallinnassa — jokaiselle asukkaalle oma näkymä.

Rakennukset & huoneistot
Jäsenet & roolit
Taloyhtiön yhteystiedot
Oma asunto -näkymä
Yhteisten tilojen varaus

Tekoäly & isännöinti

Tekoäly luonnostelee, sinä hyväksyt — ja isännöitsijä hallitsee koko salkkua yhdellä kirjautumisella.

Tekoälyavustajat
Isännöinti: useat taloyhtiöt ja portfolio-näkymä

Näin se toimii

Kolme askelta käyttöön

Perusta taloyhtiö

Lisää taloyhtiö, rakennukset ja huoneistot. Kutsu hallitus ja osakkaat mukaan muutamassa minuutissa.

Kerää viat & dokumentit

Osakkaat ilmoittavat virheet valokuvineen. Lataa turva-asiakirjat ja seuraa mitä vielä puuttuu.

Reklamoi ajoissa

Kokoa reklamaatio napilla ja anna määräaikamuistutusten varmistaa, ettei mikään vanhene.

Hinnoittelu

Hinta taloyhtiön koon mukaan

Jokainen taloyhtiö hinnoitellaan oman kokonsa mukaan — pieni yhtiö maksaa vähemmän. Lisäksi 29 €/kk perusmaksu asiakkuutta kohden (ei per taloyhtiö).

Perus

Pienelle taloyhtiölle aloitukseen.

alkaen 12 € / kk / taloyhtiö

1–15 huoneistoa 12 € / kk
16–40 huoneistoa 19 € / kk
41+ huoneistoa 29 € / kk

Vikailmoitukset & valokuvat
Reklamaatiot & määräaikamuistutukset
Turva-asiakirjat-tarkistuslista

Aloita

Pro

Aktiiviselle hallitukselle.

alkaen 25 € / kk / taloyhtiö

1–15 huoneistoa 25 € / kk
16–40 huoneistoa 39 € / kk
41+ huoneistoa 59 € / kk

Kaikki Perus-tason ominaisuudet
Ohjattu vuositarkastus
Tekoälyavustajat (mm. reklamaatioluonnokset)

Aloita

Paras valinta

AI Pro+

Tekoäly + koko työkalupakki vaativalle taloyhtiölle.

alkaen 45 € / kk / taloyhtiö

1–15 huoneistoa 45 € / kk
16–40 huoneistoa 60 € / kk
41+ huoneistoa 85 € / kk

Tekoälyhaku & -analyysi dokumenteista
Viestintäkanavat
Talous & raportointi
Kaikki Pro-tason ominaisuudet

Aloita

Hintoihin lisätään 29 €/kk perusmaksu asiakkuutta kohden. Hinnat ovat verottomia (ALV 0 %); arvonlisävero lisätään.

Isännöitkö useampaa taloyhtiötä? Katso Isännöinti-ratkaisu →

Ota taloyhtiösi takuuaika haltuun

Aloita ilmaiseksi ja varmista, ettei yksikään virhe tai määräaika jää huomaamatta.

Aloita ilmaiseksi