Käyttöehdot

Päivitetty: 2026-05-26

Nämä käyttöehdot ("Ehdot") koskevat AdRific Oy:n (Y-tunnus 2811204-7, jäljempänä "AdRific") tarjoamaa VAREK-palvelua ("Palvelu"), joka on saatavilla osoitteessa varek.fi ja siihen liittyvistä alidomeineista. Käyttämällä Palvelua hyväksyt nämä Ehdot. Jos et hyväksy Ehtoja, älä käytä Palvelua.

1. Palvelun kuvaus

VAREK on SaaS-palvelu, joka auttaa suomalaisia asunto-osakeyhtiöitä hallitsemaan RS-kohteiden rakennusvirheitä, reklamaatioita, määräaikoja, tarkastuksia ja dokumentteja koko 10-vuotisen vastuuajan. Palvelu sisältää muun muassa: vikailmoitusten kirjaaminen, reklamaatioiden hallinta, määräaikamuistutukset, ohjattu aikajana, turva-asiakirjojen seuranta, dokumenttiarkisto sekä tekoälyavusteinen dokumenttichat.

AdRific kehittää Palvelua jatkuvasti. Toimintoja voidaan lisätä, muuttaa tai poistaa ilman erillistä ennakkoilmoitusta, kunhan muutokset eivät olennaisesti heikennä jo tilattujen maksullisten ominaisuuksien arvoa.

2. Käyttäjätili ja kelpoisuus

  • Palvelun käyttö edellyttää kelvollisen sähköpostiosoitteen ja salasanan rekisteröimistä tai sähköpostipohjaisen taikalinkin ("magic link") käyttöä.
  • Käyttäjän on oltava vähintään 18-vuotias tai oikeustoimikelpoinen edustaja, jolla on oikeus solmia näitä Ehtoja sitova sopimus.
  • Tilien luomista taloyhtiön puolesta voi tehdä vain taloyhtiön valtuuttama henkilö (esim. isännöitsijä tai hallituksen jäsen).
  • Käyttäjä vastaa omien tunnustensa salassapidosta ja kaikesta tilillään tapahtuvasta toiminnasta. Epäillystä luvattomasta käytöstä on ilmoitettava AdRificille viipymättä.

3. Hinnoittelu

Beta-vaiheen aikana Palvelu on maksuton. AdRific pidättää oikeuden ottaa tulevaisuudessa käyttöön maksullisia tilaustasoja. Maksullisten tasojen hinnat, laskutusvälit ja sisältö julkaistaan Palvelun verkkosivuilla ennen tilausvelvoitteen syntymistä. Olemassa olevia ilmaiskäyttäjiä ei automaattisesti siirretä maksullisiin tasoihin ilman erillistä hyväksyntää.

4. Käyttäjien velvollisuudet (kielletty käyttö)

Käyttäjä sitoutuu olemaan:

  • käyttämättä Palvelua mihinkään lainvastaiseen tarkoitukseen tai loukkaamaan kolmansien osapuolten oikeuksia;
  • lataamatta haittaohjelmia, viruksia tai muuta haitallista koodia;
  • yrittämättä saada luvatonta pääsyä Palvelun infrastruktuuriin, toisten käyttäjien tileihin tai dokumentteihin;
  • lataamatta sisältöä, johon hänellä ei ole oikeuksia, kuten tekijänoikeudella suojattuja dokumentteja ilman lupaa;
  • lataamatta arkaluonteisia henkilötietoja muista henkilöistä (esim. terveystietoja, vakuutuskorvauksia), elleivät ne ole välttämättömiä reklamaation kannalta;
  • kuormittamatta Palvelua automaattisilla työkaluilla (skraperit, botit) yli kohtuullisten käyttömäärien;
  • kiertämättä Palvelun käyttörajoituksia, kuten lähetysrajoituksia tai roolipohjaisia oikeuksia.

AdRific voi rajoittaa tai keskeyttää tilin käytön, jos näitä rajoituksia rikotaan tai jos epäillään vakavaa väärinkäytöstä.

5. Käyttäjän tuottama sisältö

Käyttäjä tai hänen taloyhtiönsä säilyttää omistusoikeuden kaikkeen Palveluun lataamaansa sisältöön (dokumentit, valokuvat, kommentit, vikailmoitukset jne., jäljempänä "Käyttäjäsisältö").

Käyttäjä myöntää AdRificille rajoitetun, tilauksen voimassaoloajan kestävän, peruuttamattoman, ei-yksinomaisen ja maailmanlaajuisen käyttöoikeuden Käyttäjäsisältöön ainoastaan siltä osin kuin se on välttämätöntä Palvelun teknisten toimintojen tarjoamiseksi (mm. tallennus, näyttö valtuutetuille käyttäjille, indeksointi, tekoälyhaku, varmuuskopiointi, siirto alikäsittelijöille).

AdRific ei käytä Käyttäjäsisältöä mainontaan, profilointiin eikä tekoälymallien yleiseen kouluttamiseen.

Käyttäjä vastaa siitä, että hänellä on tarvittavat oikeudet ja lainmukaiset perusteet ladata sisältönsä Palveluun.

6. Tekoälyavusteiset toiminnot

  • Dokumenttichat antaa ohjeellisia vastauksia kysymyksiin perustuen taloyhtiön omiin dokumentteihin. Vastaukset eivät korvaa ammattilaisen (esim. asianajajan, rakennusinsinöörin tai isännöitsijän) neuvoa.
  • Tekoälyn antamat suositukset, kategoriaehdotukset ja ohjeet ovat ohjeellisia. Käyttäjä vastaa lopullisista päätöksistään ja niiden seurauksista.
  • AdRific ei takaa tekoälyvastausten oikeellisuutta, täydellisyyttä tai ajantasaisuutta. Erityisesti oikeudellisesti merkittävissä asioissa (esim. reklamaatioiden vanhentumisajat) tulee käyttää asianmukaista oikeudellista neuvontaa.
  • Tekoälykäsittely on kuvattu yksityiskohtaisesti Tietosuojaselosteessa.

7. Immateriaalioikeudet

Kaikki Palvelun lähdekoodit, suunnitelmat, käyttöliittymät, brändit, logot, tavaramerkit ja muu immateriaalioikeuksin suojattu materiaali ovat AdRificin tai sen lisenssinantajien omaisuutta. Mikään näistä Ehdoista ei siirrä omistusoikeuksia käyttäjälle.

Käyttäjä saa rajoitetun, ei-yksinomaisen, ei-siirrettävän oikeuden käyttää Palvelua näiden Ehtojen ja mahdollisten tilausehtojen mukaisesti.

8. Kolmansien osapuolten palvelut

Palvelu nojaa kolmansien osapuolten palveluihin (Supabase, Cloudflare, Resend, Anthropic, Voyage AI ym.). AdRific ei vastaa näiden palveluiden toiminnasta tai saatavuudesta, mutta tekee kohtuulliset toimet valitakseen luotettavia toimittajia ja pitääkseen Palvelun kokonaisuutena toimivana.

9. Beta-toiminnot ja takuun rajoittaminen

Palvelu tarjotaan "sellaisena kuin se on" (as-is) ja "kuten saatavilla" (as-available) -periaatteilla. AdRific ei takaa, että Palvelu toimii keskeytyksettä, virheettömästi tai että se täyttää käyttäjän erityiset tarpeet.

Tietyt toiminnot voidaan merkitä beta- tai esiversioiksi. Niitä koskee aina lisäriski toimimattomuudesta tai data-hävikistä, ja AdRific ei vastaa niiden tuloksista.

Kuluttaja-asiakkaiden lakisääteisiä oikeuksia ei rajoiteta näillä Ehdoilla siltä osin kuin pakottava lainsäädäntö (esim. kuluttajansuojalaki) sitä estää.

10. Vastuunrajoitus

Siltä osin kuin pakottava lainsäädäntö sallii, AdRificin kokonaisvastuu suhteessa käyttäjään on rajoitettu määrään, jonka käyttäjä on maksanut Palvelusta kuluneen 12 kuukauden aikana vahinkoa edeltäneenä ajanjaksona — tai 100 euroon, jos käyttäjä ei ole maksanut Palvelusta mitään.

AdRific ei vastaa:

  • välillisistä, satunnaisista, erityisistä, seurannaisista tai rangaistusluonteisista vahingoista;
  • liiketulojen, säästöjen, maineen tai datan menetyksistä;
  • vahingoista, jotka aiheutuvat tekoälyvastausten oikeellisuudesta tai niiden perusteella tehdyistä päätöksistä;
  • vahingoista, jotka aiheutuvat kolmannen osapuolen toiminnasta tai sen palvelun toimimattomuudesta;
  • vahingoista, jotka aiheutuvat käyttäjän omasta toiminnasta tai laiminlyönnistä (esim. unohdettu reklamaation uusiminen).

Vastuunrajoitukset eivät koske AdRificin tahallisuudella tai törkeällä huolimattomuudella aiheuttamia vahinkoja eivätkä kuluttajansuojan pakottavia säännöksiä.

11. Käyttäjän vastuu (indemnify)

Käyttäjä vastaa kaikista vaateista ja vahingoista, joita kolmannet osapuolet kohdistavat AdRificiin sen seurauksena, että käyttäjä on rikkonut näitä Ehtoja tai loukannut kolmansien osapuolten oikeuksia (esim. tekijänoikeuksia ladatessaan luvatonta materiaalia).

12. Sopimuksen voimassaolo ja päättyminen

  • Sopimus on voimassa toistaiseksi siitä hetkestä alkaen, kun käyttäjä rekisteröityy Palveluun.
  • Käyttäjä voi lopettaa tilinsä ja sopimuksen milloin tahansa pyytämällä tilin poistoa.
  • AdRific voi päättää sopimuksen 30 päivän ilmoitusaikaa noudattaen ilman erityistä syytä, tai välittömästi, jos käyttäjä rikkoo olennaisesti näitä Ehtoja.
  • Sopimuksen päättymisen jälkeen käyttäjän pääsy Palveluun lakkaa. Tiedot säilytetään tietosuojaselosteen mukaisten säilytysaikojen puitteissa.

13. Ylivoimainen este

AdRific ei vastaa viivästyksistä tai laiminlyönneistä, jotka johtuvat sen kohtuullisen vaikutuspiirin ulkopuolella olevista seikoista (force majeure), kuten viranomaisten määräyksistä, verkkohyökkäyksistä, internetin tai sähköverkon häiriöistä, merkittävistä luonnonilmiöistä tai pandemioista.

14. Ehtojen muuttaminen

AdRific voi muuttaa näitä Ehtoja. Olennaisista muutoksista ilmoitetaan vähintään 30 päivää ennen voimaantuloa sähköpostitse tai Palvelussa näkyvällä ilmoituksella. Jos käyttäjä ei hyväksy muutoksia, hän voi lopettaa tilinsä ennen muutosten voimaantuloa. Palvelun käytön jatkaminen muutosten voimaantulon jälkeen katsotaan hyväksymiseksi.

15. Sovellettava laki ja erimielisyyksien ratkaiseminen

Näihin Ehtoihin ja Palveluun sovelletaan Suomen lakia, lukuun ottamatta sen lainvalintasääntöjä.

Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla. Mikäli sovintoa ei saavuteta, asia ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa. Kuluttaja-asiakkaalla on kuitenkin aina oikeus saattaa asia kuluttajariitalautakunnan tai oman kotipaikkansa käräjäoikeuden käsiteltäväksi.

16. Muut ehdot

  • Jos jokin näiden Ehtojen kohta todetaan pätemättömäksi, muut kohdat säilyvät täysimääräisesti voimassa.
  • AdRific voi siirtää oikeutensa ja velvollisuutensa toiselle yhtiölle yritysjärjestelyn (esim. fuusion tai liiketoiminnan luovutuksen) yhteydessä.
  • Ilmoitukset käyttäjälle voidaan toimittaa sähköpostitse tilin yhteystietoihin tai Palvelussa näkyvänä ilmoituksena.
  • Ehdot muodostavat osapuolten välisen kokonaissopimuksen koskien Palvelun käyttöä ja korvaavat aiemmat samaa aihetta koskevat suulliset tai kirjalliset sopimukset.

17. Yhteystiedot

AdRific Oy
Y-tunnus: 2811204-7 · ALV: FI28112047
Postiljooninkatu 13 A 19, 00240 Helsinki, Suomi
Sähköposti: tuki@varek.fi