Aihe
Rakennusvirheet
Vedeneristys, kosteus, ääneneristys, parvekkeet — uudiskohteen tyypilliset rakennusvirheet ja se, kuka niistä vastaa. Oppaat virheiden tunnistamiseen, dokumentointiin ja korjausvastuun selvittämiseen takuuajan eri vaiheissa.
12 opasta
-
Milloin taloyhtiö tarvitsee ulkopuolisen rakennusasiantuntijan — ja miten valitset oikean
Milloin taloyhtiö tarvitsee ulkopuolisen rakennusasiantuntijan, mikä asiantuntija sopii mihinkin ja mitä puolueeton asiantuntijalausunto maksaa.
Lue opas → -
Turva-asiakirjat sitovat: hyvä rakennustapa ei riitä puolustukseksi
Kun toteutus poikkeaa sovitusta, rakentaja ei vapaudu vetoamalla hyvään rakennustapaan. Näin sovittu, turva-asiakirjat ja virhe kytkeytyvät asuntokauppalaissa.
Lue opas → -
Näin dokumentoit rakennusvirheen oikein: valokuvat, mittaukset ja aikajana todisteena
Rakennusvirheen dokumentointi ratkaisee reklamaation. Näin kokoat valokuvat, mittaukset ja aikajanan päteväksi todisteeksi taloyhtiössä.
Lue opas → -
Mitä rakennusvirheen korjaus maksaa — ja kuka sen maksaa?
Kuka maksaa rakennusvirheen korjauksen: rakentaja vai taloyhtiö? Vastuu riippuu takuuajan vaiheesta. Näin arvioit kustannukset ja kohdennat vastuun.
Lue opas → -
Uudiskohteen yleisimmät rakennusvirheet — ja miten tunnistat ne ajoissa
Uudiskohteen yleisimmät rakennusvirheet listattuna: vedeneristys, kallistukset, ilmanvaihto, ääneneristys. Näin tunnistat virheet ja reklamoit ajoissa.
Lue opas → -
Parvekkeiden ja julkisivun virheet uudiskohteessa: tunnista ja reklamoi ajoissa
Tyypillisimmät parveke- ja julkisivuvirheet uudisrakentamisessa, miten tunnistaa ne vuositarkastuksella, dokumentoida valokuvilla ja reklamoida ennen määräajan umpeutumista.
Lue opas → -
Vesivahinko taloyhtiössä: ensitoimet, vastuut ja vakuutus
Vesivahingon ensitoimet tunnissa, vastuunjako taloyhtiön ja asukkaan välillä, vakuutukset sekä uudisrakennuksen takuuvastuu — selkeä opas hallitukselle.
Lue opas → -
Märkätilan vedeneristys: määräykset, vastuut ja yleisimmät virheet
Mitä laki ja hyvä rakennustapa vaativat märkätilan vedeneristykseltä — YMa 782/2017, RT-kortit, kallistukset, sertifioitu tekijä ja kuka vastaa taloyhtiössä.
Lue opas → -
Ääneneristys taloyhtiössä: kuuluvatko naapurin äänet liikaa?
Ääneneristysvaatimukset uudiskohteessa (YMa 796/2017), miten todeta normin alitus ja miten reklamoida ääneneristysvirhe rakentajalle.
Lue opas → -
Kosteusvaurio uudessa asunnossa: oireet, vastuu ja reklamointi
Tyypilliset kosteusvaurion merkit uudiskohteessa, kuka vastaa ja miten reklamoida tehokkaasti. Opas asukkaille ja taloyhtiön hallitukselle.
Lue opas → -
Piilovirhe asunnossa: mikä se on ja kuka vastaa?
Piilovirhe on vika, jota ei voitu havaita tarkastuksissa. Rakentaja voi vastata siitä jopa 10 vuotta — kun reklamoit heti virheen havaittuasi.
Lue opas → -
Takuuaika ja 10-vuotisvastuu: rakentajan vastuu uudiskohteessa
Takuuaika kestää 2 vuotta, kymmenvuotisvastuu 10 vuotta. Ymmärrä, milloin todistustaakka on rakentajalla ja milloin se siirtyy taloyhtiölle.
Lue opas →